Czy komornik może przyjść bez zapowiedzi?
Wielu ludzi obawia się spotkania z komornikiem, a jedno z najczęstszych pytań brzmi: czy może on pojawić się u nas niespodziewanie? Czy jest to dozwolone i jakie są nasze prawa w takiej sytuacji? W tym artykule odpowiemy na te pytania.
Kto to jest komornik?
Zanim przejdziemy do meritum sprawy, warto krótko wyjaśnić kim właściwie jest ten tajemniczy „komornik”. Komornik sądowy to osoba powołana przez Ministerstwo Sprawiedliwości, która wykonuje czynności egzekucyjne na podstawie orzeczeń sądu. Jego głównym zadaniem jest odzyskiwanie należności dla wierzyciela poprzez zajmowanie majątku dłużnika.
Jak działa procedura windykacyjna?
Procedura windykacyjna rozpoczyna się od wszczęcia postępowania przez osobę uprawnioną (wierzyciela). Na początkowym etapie dochodzi między nią a dłużnikiem do próby ugody lub skierowania sprawy przed sąd. Jeśli żadne ze stron nie wyrazi zgody na zawarcie ugody lub jej warunki nie zostaną spełnione, sprawa trafia przed odpowiedni organ wymiaru sprawiedliwości.
Orzeczenie sądu
Sąd wydaje orzeczenie, które uprawomocnia się po pewnym czasie (w zależności od rodzaju sprawy). Po uprawomocnieniu komornik otrzymuje tytuł wykonawczy, na podstawie którego rozpoczyna egzekucję. Może to być np. nakaz zapłaty lub postanowienie w sprawach alimentacyjnych.
Czy komornik może przyjść bez zapowiedzi?
Odpowiedź brzmi: tak i nie. Komornik ma prawo pojawić się u dłużnika niespodziewanie tylko w szczególnych przypadkach oraz za określonymi warunkami.
Egzekucja z wynagrodzenia
Jedną z sytuacji, kiedy komornik może przyjść do naszego miejsca zamieszkania bez wcześniejszej informacji jest egzekucja z wynagrodzenia pracowniczego. W tym przypadku stosuje się tzw. zajęcie ruchomości – czyli majątku przewidzianego dla celów osobistych dłużnika (np. telewizor, lodówka itd.). Komornika można więc spotkać we własnym domu nagle i niezapowiedzianie jeśli mamy jakiekolwiek zadłużenie powstałe na skutek umowy pracy.
Zajęcie lokalu mieszkalnego przez komornika
Kolejnym przypadkiem, kiedy komornik może pojawić się bez zapowiedzi jest zajęcie lokalu mieszkalnego dłużnika. Jednak w tym przypadku istnieją pewne ograniczenia i warunki, które muszą być spełnione.
Zajęcie ruchomości
Komornik ma prawo również zająć nasze ruchomości (np. samochód), ale tylko jeśli znajdujemy się na terenie publicznym lub ogólnodostępnym miejscu.
Jakie są nasze prawa?
Mimo że komornik może przyjść do nas niespodziewanie, to jednak nie oznacza to całkowitego pozbawienia praw dla dłużnika.
Odmowa wpuszczenia do domu
Jeśli komornik staje przed drzwiami Twojego domu, możesz odmówić mu wejścia pod pewnymi warunkami – przede wszystkim musisz posiadać tytuł wykonawczy oraz należy go poinformować o swoich zastrzeżeniach co do egzekucji (np. gdy sprawa dotyczy spornej umowy).
Prawo do obecności świadków
Dobrą praktyką jest poproszenie komornika o poczekanie na Twój telefon kontaktując jakiegoś bliskiego Ci człowieka jako świadka tego spotkania – tak by móc skonsultować sytuację ze specjalistą jeszcze przed rozmową z komornikiem.
Przeciwdziałanie nadużyciom
Należy pamiętać, że komornik ma obowiązek przestrzegania prawa i nie może dopuszczać się żadnych nadużyć wobec dłużników. W przypadku jakichkolwiek podejrzeń o złamanie praw przez komornika warto skonsultować sprawę ze specjalistą lub zgłosić to odpowiednim organom ścigania.
Podsumowanie
Komornik może pojawić się u nas bez zapowiedzi tylko w wyjątkowych sytuacjach, takich jak egzekucja z wynagrodzenia czy zajęcie lokalu mieszkalnego. Mimo tego, zachowujemy pewne prawa jako dłużnicy i możemy odmówić wpuszczenia go do domu pod pewnymi warunkami. Ważne jest jednak pamiętanie o tym, żeby być dobrze przygotowanym na ewentualną interakcję z nim oraz konsultować swoje problemy ze specjalistą w dziedzinie prawniczej.
Tak, komornik może przyjść bez zapowiedzi. W przypadku dłużników zaleca się jednak kontaktowanie się z wierzycielem lub biurem komorniczym w celu uzyskania informacji na temat daty i godziny planowanej wizyty.
Link do strony https://digiwall.pl/:
DigiWall
